L'impôt sur l'augmentation de la valeur des terrains urbains, communément appelé plus-value, est un impôt municipal direct de nature facultative. La valeur du terrain qui est prise en compte est, en général, la valeur cadastrale.La taxe locale prélève théoriquement la réévaluation des biens au moment de la vente et sa formule de calcul entraîne l'obligation de paiement lors de l'enregistrement des pertes En d'autres termes, celui qui vendait l'appartement, d'une valeur inférieure à celle qui l'avait acheté, devait payer la mairie comme s'il l'avait gagné.
